浦發大廈REITs資產證券化
所屬分類:投資

上交所首單類REITs資產證券化項
本項目融資規??傆?5億元。其中,A類證券規模為15.31億元,期限約18年,每3年允許投資者回售,中誠信給予AAA的信用評級;B類證券規模9.69億元,期限3年,在優先收購權人行權后可延長3年,最長期限可延至約18年,中誠信給予AA+的信用評級。
標的物業上海浦發大廈是位于上海陸家嘴金融貿易區中心的甲級寫字樓,總建筑面積為46380平方米,2015年9月末的出租率達到98.5%,租戶主要為銀行、證券、基金等優質金融企業,平均租約期限約三年。

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